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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請元大銀行優惠信貸利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【黎薇╱苗栗報導】
兩年一度的賽夏族矮靈祭（paSta’ay）將於11月11至13日在南群、苗栗縣南庄鄉向天湖祭場登場，北群、新竹縣五峰鄉大隘祭場則晚一天自12日開始，矮靈祭去年起被文化部指定為國家重要民俗文化資產，今年適逢十年大祭，估計參與族人將比往年更多。
與其他原住民族祭典不同的是，賽夏族矮靈祭不是歡樂慶祝的豐年祭，而是帶有贖罪與和解意涵，祭祀對象是與賽夏人有矛盾糾葛關係的達隘(ta’ay)，每兩年一小祭，十年一大祭，分別在苗栗南庄向天湖祭場和新竹五峰大隘祭場二個地點舉行。
苗栗向天湖南群與新竹大隘北群聚會協商約定祭期，今年祭典由南群於11月11至13日先進行，北群則是12至14日，正式祭典6天5夜，前兩天不對外開放，連續3夜的通宵歌舞，祭歌具有贖罪與解除災難的神聖力量，全體族人運用蛇鞭、姓氏肩旗、臀鈴等物，象徵傳承賽夏族文化價值與文化特色。
文化部指出，無論是苗栗或新竹的矮靈祭，都可以看到許多賽夏族青壯年熱心參與，賽夏族人在工商發展、生活型態變遷、語言流失等衝擊，仍堅持延續賽夏傳統文化特色，矮靈祭未曾間斷，成為保存最完整、最獨特的台灣原住民祭儀之一。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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—從Uber爭議看共享經濟這件事專題之二（中央社記者馮昭上海30日電）與其他國家不同的是，推動中國大陸手機叫車應用程式（app）發展的最大力量是大陸本土兩大重量級網路公司，顛覆多國運輸產業的「優步（Uber）」在大陸不僅是後進者，且「知難而退」。 手機app叫車平台沒有解決搭乘計程車的老問題，還衍生出新問題，且受害者集中在老年和弱勢族群。不少消費者將怒氣指向計程車行業長期由少數公司經營壟斷。社會上於是出現一個聲音：計程車太少了。 ●主打共享經濟 網約車打趴計程車 當滴滴和快的打得如火如荼之際，在各國攻城掠地的Uber商務租車於2014年2月進入中國大陸。區隔大陸本土叫車app，Uber一開始就清晰定位在大陸高端市場。 然而，滴滴和快的也已經在為擴展新的服務領域—高品質車輛和服務、以商務人士為主要客戶的「專車（商務租車）」服務—做資金準備。2014年7月8日，快的推出「一號專車」叫車平台；緊接在8月19日，滴滴也推出「滴滴專車」。 在價錢較高的「專車」（商務接送為主）之後，叫車平台上又推出比計程車便宜的「快車」（日常搭乘為主）、「順風車」（共乘）。三者都是個人小客車司機向叫車平台申請，通過平台考核後，就可開始接單載客。 2016年4月，記者在一路走走停停的杭州市區花了人民幣21元（約新台幣105元）搭計程車到目的地。住在杭州的沈小姐則對中央社記者說，「現在杭州很少人搭出租車」。她拿出手機輸入起訖點試算，同樣的路程，選搭「快車」是9元。 在計程車無法充分滿足需求的大環境下，打出運用社會閒置資源、享受更便宜服務的「共享經濟」旗幟進入市場，「專車」、「快車」和「順風車」補足了供給的缺口。 加上滴滴、快的對計程車的燒錢大戰在專車上路後徹底熄火；滴滴、快的和遠來的Uber都向新開闢的市場投入更多補貼，消費者自然樂於選用。 於是，傳統計程車幾乎被打趴。 2015年元旦過後的第一個工作日，瀋陽市部分計程車為表達不滿停運。各地城市也接連發生計程車司機抗議事件，矛盾直指燃油附加費、「份子錢」（司機繳給車行的承包費用）、「黑車」（無營業資格的車）等問題。 ●網約車平台大整併 巨無霸誕生 成功攻城掠地的滴滴打車和快的打車則在2015年2月14日西洋情人節，宣布「結婚」。 雖說保留各自的品牌和業務獨立性，但根據大陸央廣網，此番合併，意味著大陸產生一個在叫車app領域擁有9成市場占有率的「巨無霸」。 1年後，第三方數據研究機構中國IT研究中心（CNIT-Research）公布的「2016年第1季中國專車市場研究報告」顯示，滴滴專車以85.3%訂單市占率居行業之首，Uber、易到用車及神州專車僅分別以7.8%、3.3%和2.9%名列2、3、4位。 就在大陸交通運輸部等7部委於2016年7月28日公布「網絡預約出租汽車經營服務管理暫行辦法」，首次明確宣布將讓網約車的合法化後僅數天，滴滴出行宣布與Uber全球達成戰略協議，滴滴出行8月2日收購優步中國的品牌、業務、數據等全部資產在中國大陸營運。 雙方達成戰略協議後, 滴滴出行和Uber全球將相互持股，成為對方的少數股權股東。 對於Uber全球的決定，網易科技評論，在可見的未來，Uber都難以趕超滴滴，倒不如在自己還值錢時選擇退出更為值當。 英國金融時報（FT）中文網評論，Uber首次在一個海外市場認輸告退，它意識到自己在中國大陸打不贏這場代價高昂的補貼戰。 此刻的滴滴出行在新聞資料中表明，它是「全球最大的一站式移動出行平台」，截至2016年第2季，擁有約3億註冊乘客，近1500萬註冊司機，日完成訂單1600萬筆，在中國大陸計程車行動招車市場滲透率達99%，專車行動招車市場滲透率87%。 以前計程車行業是各有山頭，如今一家「滴滴出行」幾乎獨霸中國大陸這個超級大市場，先前對它的「巨無霸」之說，一點也不誇張。「巨無霸」誕生後，會給大陸計程車行業帶來什麼變化，是一個值得繼續觀察的問題。1050930
-----------------------------------------------------------------沒工作證明貸款---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
華廣（4737）董事長黃椿木昨（22）日在交易所法說會中表示，今年來自於通化東寶的血糖儀採購量，優於原協議中的20％，另外，該公司也結盟騰訊，搶搭物聯網商機，整體來看，未來營運獲利將可期待！法人預估，華廣今年EPS將台中銀行個人信貸試算達2元以上。
營運倒吃甘蔗的華廣，因有大陸醫材知名廠商通化東寶入股，並成為代理商，在通路結構改變，前10月營收13.9億元，年成長率雖僅7.24％，但前3季獲利1.07億元，卻已超去年全年的0.99億元，EPS1.69元。
華廣是國內血糖設備廠商中，自有品牌貢獻最高的公司，目前銷售區域雖仍以歐洲為主，但因結盟通化東寶，由通化東寶擔綱華廣產品在大陸的總經銷商。就雙方協議中，通化東寶承諾自2016年起，以今年大陸市場銷售為水平線，每年最低採購量保證成長20％。
黃椿木指出，目前東寶的採購量成長力早已超過20％，甚至已達40％，加上還有騰訊結盟效應，未來華廣在實體和虛擬通路上都將有不錯的斬獲。
黃椿木坦言，多年前為了進軍美國市場，而與GE結盟，以雙品牌策略方式進，但卻碰到美國市場的醫保策略調整，導致營運陷入低潮。
每年光是提列設備折舊和銀行利息支出，稀釋EPS就高達2元；去年通化東寶以11.4億元參股，並取得該公司17.8％股權後，讓華廣除了償還銀行貸款，降低EPS約1元支出外，東寶的保證訂單，也讓公司吃下大補丸。
看好中國大陸上億的糖尿病人口，帶動的長期照護商機，華廣除了結盟大陸最大的胰島素銷售商通化東寶外，今年也成為騰訊的戰略夥伴。
黃椿木表示，騰訊已向華廣採購血糖儀等系列產品，透過Wechat等物聯網通路銷售，由於其渠道和東寶的醫院商業模式不同，加持了華廣的營運，尤其是價格上，東寶優於美國，騰訊又高於東寶，因此，未來的營收獲利應可期待。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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中國時報【陳碧芬、呂清郎、孫彬訓、魏喬怡╱台北報導】
英國硬脫歐疑慮升高，摜壓英鎊本周連連破底，周五更在亞洲匯市觸發程式交易拋售，造成英鎊閃崩，短短2分鐘從1.26美元狂洩至1.18美元，暴跌逾6％，改寫31年來新低價，也創公投脫歐隔日以來的盤中最大貶幅紀錄。
短期回穩長期仍看跌
英鎊年初迄今跌幅超過15％，周五重挫高雄汽車借款免留車後，英鎊兌台幣匯價在銀行臨櫃價格也出現40元以下。
台新投顧協理黃文清表示，這次英鎊重跌為突發事件，預估短期內會很快回穩，但長期仍不看好英鎊走勢。安聯投信產品首席陳柏基認為，英鎊匯率基本盤崩跌，是因為外界期待英國央行再祭出寬鬆貨幣的措施。受到脫歐協商過程波折影響，預期英鎊匯率仍將會偏弱；但若從基本面來看，匯價則是被低估。
匯豐（台灣）商業銀行表示，英國是台灣重要的消費品進口來源，英國教育體系亦為父母們肯定，國人不乏有買進英鎊的需求，包括子女海外就學，海外投資、出遊計畫或是貿易往來等，可利用近期英鎊匯率走低，透過分批低接的方式滿足自己對外幣的需求；亦可善用銀行提供的服務，例如外匯留單或定期定額換匯，達成分批低接的目標。
出口類股可短多操作
群益工業國入息基金經理人陳建彰表示，隨著英國脫歐時程表出爐，英鎊貶值幅度擴大，不過在英鎊疲弱下，短線上對於出口產業表現反而有利。
台新歐洲動態平?基金經理人王昱如表示，投資人觀察英鎊走貶，可把焦點放在最為有利的英國出口類股，因英出口產業佔GDPmr.bank 評價比重達8成，在出口可望大幅成長下，反而有利英國經濟表現，這也是英鎊重貶、英國股市卻逆向走升原因。預期短線在英國脫歐不確定性干擾下，英鎊仍是弱勢格局，對英國出口類股持續有利，可短線操作。
危機過後有利英房市
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後所帶來的潛在影響，需要好幾個月甚至是數年的時間，才會逐漸明朗。就不動產市場而言，衝擊要從兩個層面來看：首先，在不確定增加下，短期需求可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低；其次，英鎊持續疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況，推升中長期的英國房市。
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