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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台北市資訊局今天表示，台北捷運松山新店線兩輛列車，即日起試辦免費無線上網服務至明年二月，另有市政府、西門、公館等八處捷運車站，也同樣設置免臺東借貸費熱點。
資訊局表示，「230」是資訊局的虛擬代言人，北市府與台北捷運公司、華電聯網和全林實業二家廠商合作，試辦「捷運Wi-Fi230」計劃。
即日起，民眾若搭上北捷松山新店線的兩輛「捷運Wi-Fi230」列車，或在八處設有「捷運Wi-Fi230」熱點的捷運車站，可享受採四G轉Wi-Fi技術的免費無線上網服務。
這八處捷運站分別是捷運動物園站、科技大樓、大安、南京復興（文湖線）、市政府、西門、公館、台北101／世貿站。
資訊局說，提供「捷運Wi-Fi230」服務的首發兩輛捷運列車車廂內與八個車站，於試辦期間會陸續擺置「230」的LOGO、海報、立牌等識別標誌。
旅客只要在這八個車站與兩輛列車看到「230」開頭的Wi-Fi熱點名稱，就可以Taipei Free或Facebook帳號登入，其中華電聯網熱點名稱為「230-（Yo! Free）」，全林實業為「230 FreeAD WiFi」，每次免費上網卅分鐘，次數不限，每個熱點的連線最高上下載頻寬平均為3 Mbps。
資訊局表示，「捷運Wi-Fi230」試辦案已於九月下旬開放使用，試辦期間至明年二月底。不過因部分捷運站體有收訊死角，當列2胎房貸利率車貸利率比較車行駛至中山站、西門站、中正紀念堂站和古亭站時，將會斷訊。
資訊局長李維斌說，「捷運Wi-Fi230」試辦案是在公部門預算「零支出」的原則下，公開徵求民間合作廠商，在TaipeiFree使用率最高的熱區與捷運車站擇點試辦，評估廣告與免費Wi-Fi服務結合的效益。
李維斌表示，民眾使用230熱點時會見到廣告頁面，業者從中賺取廣告費，試辦期間業者將會評估廣告成效是否能支持WiFi費用，維持一定利潤，要是成功，未來就可與北捷擴大合作，Taipei Free也視情況退出，替政府節省經費，畢竟Taipei Free每年投入新台幣一?二億元經費，還常被抱怨連線品質不佳。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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上週六（11月12日）決定封村的八煙聚落，讓不少遊客心碎，沒想到今天（11月17日）又有驚人之舉，為了讓當地村民徹底恢復寧靜，以及解決收費問題，景點管理人蔡文照忍痛將打造8年「水中央」田水流放，以後只能靠照片來追憶這片水天一色的美景。告示牌、紅布條、拉起封鎖線，原本是不少人供為拍照聖地的八煙聚落，上週六決定封村，讓不少遊客感到可惜，但最讓人難受想哭的可不只如此。清澈的池中可見蝌蚪，「水中央」3字在倒映水面上，但看到旁邊一條排水道，正將田中水，由內而外的排出，景點管理人蔡文照為了扯底解決遊客問題和收費的問題，一早臨時決定忍痛，把親手打造的水中央，改回最初的農地。地主之一蔡文照：「大家都說需要寧靜需要平靜，那我就配合大家，慢慢給它（池水）吸下去，進水口不讓它進去水讓它慢慢吸掉。」花了8年打造的水中央，從無到有都是蔡文照一手規劃，就像自己孩子一樣，這個決定不只自己感到難過，遠道而來的遊客聽到這個消息，都深感遺憾。記者vs.遊客：「（你今天是特地過來看嗎？）嗯，（心情怎麼樣？來了又看不到），對阿很可惜。」遊客：「很遺憾！遊客要來看很不方便。」即將逝去的「水中央」未來預計將用來種地瓜，民眾如果想再欣賞這片海天一色，氤氳繚繞的美景，可得從照片上追憶了。(民視新聞陳崇翰新北市報導)
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藝人孫協志參與明星公益棒球賽今年來到了第11年，除了創辦Sun Star明星棒球隊，網羅浩角翔起、許孟哲、唐從聖、趙駿亞、頑童MJ116、曹佑寧等藝人加入之外，更自擔任中華棒球娛樂推廣協會理事長以來，年年與體育署的「99國民體育日」結合，共同宣導健康運動的觀念，並同時推動公益做愛心。
而今年孫協志所舉辦兩場公益賽事，分別有再次邀請陳義信、王光輝、曹竣崵等OB球星們參與的「2016經典明星公益棒球賽」；以及年底再將Sun Star拆成兩組，由孫協志與浩角翔起的阿翔各別所率領明星紅、白隊、來一場「2016紅白明星公益棒球賽」。
2016經典明星公益棒球賽於10月30日下午5點，在桃園國際棒球場熱鬧開打！由SUN STAR明星棒球隊對抗OB聯隊，每年一次與OB球星的交手已經成為慣例了，同時也有點類似同學會的概念，服務資深球迷們能一年有一次機會再看到當年大家一起追逐的球星們再次站上棒球場大展身手。
而這場活動由桃園市棒委會謝彰文主委的協助下，將要為桃園市康福智能發展中心的重度身心障礙病友們招募相關資源，幫助他們也能擁有健康幸福的生活；而2016紅白明星公益棒球賽於12月3日晚間6點在台中棒球場展開，由SUN STAR再次拆成兩組的兄弟鬩牆，兩位核心領導孫協志與阿翔各自帶開密訓，不過兩邊無論輸贏已經約定好只要明年度罕見疾病基金會有需要，都願意出席當義工，而此場比賽則是透過立法院蔡其昌副院長的促成，要來協助罕病基金會中部地區的病友們。
今年的公益賽系列活動則是邀請超偶冠軍張語噥擔任宣傳大使，將全力推廣『99國民體育日』的精神給粉絲們，屆時所有的活動現場，都將看到她的表演，此次比賽門票將於年代系統及四大超商開賣，兩場皆為預售票150元，現場票200元，不分區不劃位，收益將贈與「康福智能發展中心」、「罕見疾病基金會」。
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4月2 3日是作家莎士比亞（Shakespeare）、德拉維加（Inca Garcilaso de la Vega）的忌日，也是法國的「獨立書店節」，今年已是第18屆。
康業融資合法嗎法國書籍不二價 政策延續書店文化
這天，獨立書店會舉辦各種活動，邀請讀者放下平板電腦和手機，捨棄網路通販，走進一家獨立書店，親手翻閱實體書，聞聞書頁特有的清香，更歡迎讀者與書店老闆搭話，談書可、談人生亦可，體會獨立書店在社區存在的意義和價值。
根據法國獨立書店運動（Campagne Les Librai r ies Independantes）數據，法國有近3,000家獨立書店，是全球數一數二密集的國家，獨立書店售出的書籍，在所有零售書籍市占率約40%。
由於法國書籍一律統一定價， 從不打折，在網站上購買並不比較便宜，無形中鼓勵了讀者到書店買書。
巴黎的獨立書店百百種， 有的專賣美食類書籍，有的專賣童書，但遠近馳名到連觀光客都來光顧的，還是莎士比亞書店（Shakespeare and Company）
書本堆砌的堡壘 文人雅士的精神殿堂
莎士比亞書店位於文藝氣息濃厚的左岸，距離聖母院廣場只有幾步之遙，許多影迷心中的男神金城武曾在此拍過長榮航空的「I see you」廣告，他坐過的木長椅仍安放在店前。
莎士比亞書店開張於1951 年，很早就成為旅法英僑文人和英語讀者趨之若鶩的地方，店內四壁都是書，布置還保留古風，電影《愛在日落巴黎時》選中這裡做為傑西（Jes se）和席琳（Cel ine）重逢之處；美國導演伍迪艾倫（Woody Al len）作品《午夜巴黎》也曾在此取景。
莎士比亞書店自知享有盛名， 早就製作帆布書袋、明信片等周邊商品販售，還出版了一本介紹自家歷史的書，每週也舉辦免費文學活動。
2011年，莎士比亞書店與格魯特基金會（Groot Foundation）合作創辦巴黎文學（Paris Literary Prize），專門鼓勵文壇新人。
此外，威爾斯詩人兼畫家潘默利斯（Panmelys）每週在這間書店舉辦免費茶會，邀請賓客帶一首詩歌到現場分享朗誦。
從這些努力來看，莎士比亞書店在提高知名度、廣泛接觸大眾的同時，並沒有忘記鼓勵作家、促進閱讀的初衷。
莎士比亞書店創始人惠特曼（George Whitman）曾說：「我打造一家書店，有如小說家撰寫小說，每個房間都猶如一個章節，希望人們推開書店店門，就像打開一本帶領他們進入想像中的魔幻世界的書」。
味覺記憶佐文學 品味咖啡細思人生
莎士比亞書店的多角化經營去年延伸到餐飲業，把左岸的書香和咖啡香融於一室。
去年秋天，書店隔壁開了一家「莎士比亞咖啡館」（Shakespeare and Company Cafe），附有巴黎人最愛的戶外咖啡座，提供咖啡、茶飲、現榨果汁和檸檬塔、司康、貝果等簡單點心。
如果莎士比亞書店是一本小說，莎士比亞咖啡館或許就是這本小說的外傳。
惠特曼自196 0 年代就希望開一家書香咖啡館，很長時間都未能把夢想化為現實，直到2015年，他想像中的咖啡館才正式開張，雖然他本人已於2011年逝世。
莎士比亞咖啡館現址原是一家文具店，自1980年代歇業後， 店面就一直空著。這裡距離聖母院很近，又因莎士比亞書店盛名，有很多觀光客穿梭，引來一家大型連鎖餐飲業者覬覦，想租下店面，但店面所有人最後決定租給莎士比亞書店。
書店接手後，翻新了裝潢，但盡量保留建築原樣，因此顧客還能看到1970年代的石牆。
既然是大名鼎鼎的莎士比亞書店關聯咖啡館，菜單自然也染上文學氣息，顧客可在這裡發現「莎士比亞奶昔」（Shakespeare Shake）、「克魯亞克燕麥餅」（F l a p j a c k Kerouac）、「餐包照常升起」（The Bun Also Rises）等取自文豪姓氏或名著的餐點。
有趣的是，每張餐墊紙都是一份「普魯斯特問卷」（Proust Questionnaire）。這份知名問卷上列著許多關於回憶、價值或人生觀的問題，正好可供人在品味一杯咖啡時細思。
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